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玻璃久发体育(中国)有限公司维修谁来负责? 发布日期:2021/05/14 08:19:53 点击量:699

玻璃久发体育(中国)有限公司维修谁来负责?

  作为一种建筑材料,玻璃久发体育(中国)有限公司美观、时尚,在建筑中的应用日益广泛。但是,一旦玻璃久发体育(中国)有限公司受损,很多业主都头疼相关的保修问题。接下来小编为大家介绍一下,希望对大家能有所帮助。

  大面积采用玻璃材料的建筑表面,既兼顾了墙的功能,但说是大窗,似乎无可厚非。玻璃墙一般是指由玻璃面板和支撑结构体系构成的建筑外围护墙,可以相对于主体结构有一定的位移能力,也可以有一定的变形能力,不承担主体结构的作用。小编表示,在实际操作中,玻璃久发体育(中国)有限公司到底是窗户还是墙,现行法律法规没有严格划分和规定。

  玻璃建筑材料由谁来保证,主要取决于是否属于公用部分。如有公共围墙,由物业管理公司负责保修。如为室内结构,则根据窗户或墙的划分确定保修期,但对于部分公共设施和业主自用设施,相关法律并未明确规定。

  区分玻璃久发体育(中国)有限公司是墙还是窗,也会导致保修期不同,保修期过后的维修费用不同。如发现玻璃久发体育(中国)有限公司为墙,则为共有部分,保修期限为5年。如发现玻璃久发体育(中国)有限公司窗户,按商品房执行住宅质量保证和住宅使用说明制度的规定,门窗的保修期至少为一年。这就是说,玻璃久发体育(中国)有限公司被认为只有一年的保修期。

 另外,保修期过后,玻璃久发体育(中国)有限公司的划分、玻璃久发体育(中国)有限公司维修情况也各有不同。即:如果认定为共有部分,即墙体,在久发体育(中国)有限公司保修期满后,可利用住宅专项维修资金进行维修。如果玻璃久发体育(中国)有限公司属于业主的专有部分,且是窗户,在保修期满后,不能使用住宅专用维修基金维修时,应由业主自行维修,维修费用由业主承担。

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